Local professionnel 30 m² Aubervilliers métro Mairie d'Aubervilliers et Quatre Chemins

Informations générales

800,00 €

Annonce déposée le 25/10/2026

Détail de l'annonce

Ancienne loge de gardien, idéale pour une profession libérale, à louer à Aubervilliers, à proximité des stations de métro Mairie d'Aubervilliers et Quatre Chemins. D'environ 30 m², le local se compose d'une grande pièce lumineuse au parquet clair, d'une seconde pièce avec kitchenette et d'un cabinet de toilette avec douche. Le carrelage en damier d'origine lui donne un vrai charme. Il n'y a pas de vitrine : c'est un lieu calme pour recevoir sa clientèle sur rendez-vous. Loyer de 800 € par mois, charges comprises, dont 50 € de charges incluant le chauffage, l'eau et le nettoyage des parties communes. Bail professionnel. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges, soit 1 500 €. Disponible immédiatement. Chauffage collectif. DPE : G. GES : G. Immeuble de 1930. La copropriété a engagé des travaux de rénovation du système de chauffage de l'immeuble, qui amélioreront la performance énergétique dans les prochaines années. À noter : trois marches à l'entrée, local non accessible aux personnes à mobilité réduite. Quelques travaux de remise en état sont à prévoir par le futur occupant, loyer négociable en conséquence. Visites sur rendez-vous uniquement.

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