Uniquement dans votre Agence MareImmo2b, T2 bis avec Terrasse

Informations générales

278 250,00 €

Annonce déposée le 24/10/2025

Détail de l'annonce

Cet appartement de 45m² se situe au premier et dernier étage, garantissant calme et luminosité.
Il se compose d'un espace séjour avec cuisine ouverte; Celle ci s'ouvre sur deux terrasses distinctes, la première terrasse offre une vue mer imprenable, parfaite pour vos petits-déjeuners; la seconde, très spacieuse avec ses 30 m², donne sur les jardins paisibles de la copropriété.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et toilettes séparées.
Une pièce supplémentaire est disponible ; elle pourra être aménagée en chambre d'appoint, en bureau ou tout autre selon vos besoins.
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La résidence vous assure un stationnement facile grâce à un parking dans la copropriété.

• Situation Géographie : Lumio
• Proximité : Commerces, Plage et Port
• Parking : Parking de la copropriété
• Exposition : Est
• Chauffage : Convecteurs eléctriques
• Les avantages : Localisation, 2 terrasses
• Copropriété : Pas de procédures en cours, 90€/mensuel
• Taxe Foncière : 552€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Mentions légales : Proposé à la vente à 278 250€ (dont 5% TTC d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix hors honoraires de 265 000€ net propriétaire) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour le Visiter 06.77.27.67.14 Mare immo2b Agent Immobilier

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