Immobilier Professionnel à louer Beauchamp - Beauchamp

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Référence : 252908

Informations générales

3 660,00 €

95000 Beauchamp

Annonce déposée

Détail de l'annonce

Situé idéalement entre les autoroutes A15 et A115Un local d'activité de qualité de 550 m² + mezzanine de 120 m²RDC : 470 m² d'activités/stockageRDC : 40 m² de bureaux climatisésR+1 : 40 m² de bureaux climatisés3 places de parkings + l'aire de livraisonCharpente métalliqueToiture bac étanchéité multicouche isoléEDF : Tarif bleu 36 KVAChauffage : Aérotherme GAZ direct de villeDallage quartzé Porte sectionnelle : 4 m de hautHAUTEUR ATELIER : 7.5 mÉclairage zénithaleBureaux :Faux plafondRevêtement de solPlinthes périphériquesClimatisation Location : Bail 3.6.9 ansLoyer annuel : 44 000 € hors taxes hors charges (3 666 €/mois)Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles : 2000 € hors taxes Impôt Foncier : A la charge du preneur Environ 10 €/m² hors taxes Paiements : Trimestriel d'avanceDépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Non assujetti à la TVAHonoraires de commercialisation: A la charge du preneur. 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

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